fbpx
Τρίτη, 31 Ιανουαρίου, 2023
Αρχική Uncategorized Ρύθμιση «ανάσα» για την προστασία πρώτης κατοικίας

Ρύθμιση «ανάσα» για την προστασία πρώτης κατοικίας

Στο τέλος τους φτάνουν οι συζητήσεις για να ολοκληρωθεί ο νόμος για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει τον νόμο Κατσέλη.

Στόχος της κυβέρνησης είναι να βρεθεί μία μόνιμη λύση καθώς εκπνέει ο τωρινός νόμος ενώ παράλληλα γίνεται προσπάθεια η νέα ρύθμιση να προσαρμόζεται και στο στόχο για την μείωση των «κόκκινων» δανείων.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ  την Δευτέρα, σε μια ευρεία σύσκεψη που έγινε στο Μαξίμου, τέθηκαν από τα συναρμόδια υπουργεία οικονομικών και οικονομίας και ανάπτυξης οι τεχνικές προδιαγραφές οι οποίες τις επόμενες μέρες θα πρέπει να διευκρινιστούν και στις λεπτομέρειές τους.

Οι αλλαγές:

1. Το νέο σύστημα θα είναι εξωδικαστικό. Συνεπώς για όσους πληρούν τα κριτήρια ένταξης δεν θα υπάρχουν τα συνήθη δικαστικά έξοδα που συνεπάγονταν η αίτηση και εκδίκαση της αίτησης υπαγωγής στο νόμο Κατσέλη.

2. Η ένταξη στο καθεστώς προστασίας θα γίνεται αυτοματοποιημένα. Θα γίνεται η αίτηση, ο υποψήφιος θα «σκανάρεται» σε ότι αφορά τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και θα εντάσσεται σε ρύθμιση.

3. Οι αιτήσεις θα γίνονται σε ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα συνδέεται με αυτήν του εξωδικαστικού ώστε να παρακολουθείται καλύτερα η ρύθμιση του συνολικού ιδιωτικού χρέους.

4. Η ρύθμιση θα έχει συνδρομή και του δημοσίου και των τραπεζών. Το δημόσιο θα επιδοτεί κατ’ελάχιστο το 1/3 της δόσης ενώ σε περιπτώσεις αποδεδειγμένης ένδειας (πχ σε περίπτωση μακροχρόνιας ανεργίας) θα μπορεί να φτάνει μέχρι και το σύνολο της δόσης για ένα διάστημα. Παράλληλα θα υπάρχει δυνατότητα να επιδοτείται και το επιτόκιο του ρυθμισμένου υπολοίπου του δανείου. Οι τράπεζες θα υποχρεούνται ανάλογα με την ηλικία του αιτούντα να επιμηκύνουν την διάρκεια αποπληρωμής, να προσφέρουν χαμηλότερο επιτόκιο και να κουρεύουν το κεφάλαιο του δανείου αν είναι μεγαλύτερο από την πραγματική αξία του ακινήτου.

5. Στην ρύθμιση αυτή θα μπορούν να ενταχθούν και όσοι έχουν υπαχθεί στο νόμο Κατσέλη αλλά δεν έχει εκδικαστεί η υπόθεση τους, φτάνει να ανακαλέσουν την αίτηση τους και να πληρούν τα κριτήρια.

6. Στην ρύθμιση θα μπορούν να μπουν επίσης όλες οι υποθήκες πρώτης κατοικίας ανεξάρτητα αν συνδέονται με στεγαστικό δάνεια. Θα μπορούν δηλαδή να υπαχθούν και επιχειρηματίες οι οποίοι υποθήκευσαν πρώτη κατοικία για να πάρουν επιχειρηματικό δάνειο.

7. Όσοι επιλεγούν θα δέχονται ανεπιφύλακτα την άρση του τραπεζικού τους απορρήτου.

8. Μετά την ένταξη σε οποιαδήποτε ρύθμιση θα πρέπει να αποδεχθούν επίσης ανεπιφύλακτα το περιουσιακό και εισοδηματικό έλεγχο ανά διετία ώστε να προσαρμόζεται ανάλογα και οι παράμετροι της ρύθμιση του δανείου τους.

9. Το όριο προστασίας της πρώτης κατοικίας από 180.000 για τον άγαμο έως και 280.000 για την οικογένεια με παιδιά θα μειωθεί στις 150.000 για τον άγαμο και περίπου στις 200.000 για τις οικογένειες με παιδιά.

10. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι βασισμένα στις εύλογες δαπάνες και δεν θα χρειάζεται δικαστική απόφαση να τα επικυρώσει, αλλά τα πραγματικά στοιχεία του αιτούντα θα ανακτούνται αυτόματα από τις υπηρεσίες.

11. Όσοι εντοπίζονται κατά την αίτηση ή στην συνέχεια ότι είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές θα υποχρεώνονται ή να εξοφλούν το δάνειο τους χωρίς ελαφρύνσεις, ή να χάνουν το ακίνητό τους.

Τις επόμενες μέρες θα γίνουν επαφές με τις τράπεζες ώστε το σχέδιο να οριστικοποιηθεί και στις λεπτομέρειες του και να σταλεί στην ΕΕ ως προσχέδιο. Μόλις πάρει και την έγκριση από τους θεσμούς θα πρέπει να συνταχθεί το νομοσχέδιο και να σταλεί για ψήφιση από την Βουλή πριν το τέλος του μήνα ώστε να γίνει ομαλά η μετάβαση από το ένα καθεστώς στο άλλο.

ΠΗΓΗ

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Τελευταία Νέα

Απίστευτα τα κέρδη για την Exxon Mobil το 2022 – Έφτασε τα 59$ δισ.

Κέρδη 59 δισ. δολαρίων είχε η Exxon Mobil το 2022, όπως δήλωσε η εταιρεία, κερδίζοντας πάνω από 6,7 εκατ. δολάρια την ώρα πέρυσι και...

Οι πιο περιζήτητες IT ειδικότητες στο dark web

Η ομάδα Digital Footprint Intelligence της Kaspersky διερεύνησε την αγορά εργασίας του darknet. Μετά την ανάλυση 200.000 αγγελιών απασχόλησης κατά την περίοδο 2020-2022, οι...

Πόσο θα πληρώσετε με τις νέες επιδοτήσεις τους λογαριασμούς ρεύματος

Πέντε «ψαλίδια» στις επιδοτήσεις ρεύματος  έκρυβε το μηνιαίο πρόγραμμα της κυβέρνησης για τους λογαριασμούς ρεύματος νοικοκυριών κι επιχειρήσεων, καθώς όπως εξήγησε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστας...

Η ηλεκτρική διασύνδεση Ασίας-Ευρώπης μέσω Ελλάδας και ο EastMed στις συζητήσεις Δένδια στο Ισραήλ

Η Ελλάδα και το Ισραήλ έχουν σφυρηλατήσει μια ανθεκτική εταιρική σχέση σε στρατηγικό επίπεδο, που βασίζεται στα κοινά συμφέροντα και τις συγκλίνουσες οπτικές σε...