Διαφορετική θα είναι σε μερικά χρόνια η εικόνα του παραλιακού μετώπου της Αττικής με μεγάλους χώρους πρασίνου αλλά και άμεση πρόσβαση στην παραλία να κυριαρχούν κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Το σχέδιο είναι φιλόδοξο καθώς αφορά μία έκταση που θα ξεκινά από το Φάληρο και θα φτάνει μέχρι το Σούνιο. Όμως το πρώτο βήμα έχει γίνει με την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για την ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου.
Πρόκειται για μία έκταση 800 στρεμμάτων κατά μήκος ακτογραμμής μήκους περίπου 2 χλμ. και περιλαμβάνει την παραλιακή ζώνη πέριξ των αστικών περιοχών Μοσχάτου, Καλλιθέας και Παλαιού Φαλήρου, από την εκβολή του Κηφισού Ποταμού μέχρι το μημοτικό Αθλητικό Κέντρο (ΔΑΚ) του Δήμου Παλαιού Φαλήρου. Και ουσιαστικά αποτελεί το πρώτο τμήμα του παραλιακού μετώπου μήκους 70 χλμ., από το Φάληρο έως το Σούνιο.
Το σχέδιο ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου προβλέπει την ανάπτυξη μητροπολιτικού πάρκου έκτασης περίπου 600 στρεμμάτων με άξονες τη φύση, τον πολιτισμό την άσκηση – άθληση και την ψυχαγωγία, την αποτελεσματική αντιπλημμυρική προστασία της άμεσης και ευρύτερης περιοχής καθώς και την λειτουργική και αισθητική συνοχή της παραλιακής ζώνης του Παλαιού Φαλήρου με το Πάρκο Πολιτισμού Ιδρύματος «Σταύρος Νιάρχος» και με το πράσινο του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας, αξιοποιώντας και αναβαθμίζοντας τα ήδη υλοποιημένα ολυμπιακά έργα στο φαληρικό μέτωπο, από τον Ιλισό έως το Δέλτα.
Το συγκεκριμένο έργο έρχεται να δέσει με τις μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που υλοποιούνται ή έχουν υλοποιηθεί, όπως το Πάρκο Πολιτισμού από το Ιδρυμα «Σταύρος Νιάρχος η ανάπλαση του Ελληνικού από τη Lamda Development αλλά και η μεταμόρφωση του «Αστέρα» Βουλιαγμένης σε θέρετρο παγκόσμιας εμβέλειας.
Eιδικά στην περίπτωση του Ελληνικού στην έκταση των 5.300 στρεμμάτων που μέχρι τώρα παραμένει αναξιοποίητη, προβλέπεται οικιστικές ζώνες, χώρους εμπορικής χρήσης, καζίνο, ενυδρείο, ξενοδοχειακές μονάδες αλλά και πάρκο.
Επίσης ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στην ανάπτυξη της μαρίνας ενώ έχει προβλεφθεί και η ανάπτυξη γραφειακών χώρων.
Όσον αφορά την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου προβλέπεται η δημιουργία μίας συνεχόμενης αμμώδους παραλίας μήκους μεγαλύτερης του 1 χιλιομέτρου και πλάτους 50 μέτρων στην περιοχή του Αγίου Κοσμά.
Επίσης προβλέπεται η δημιουργία μιας νέας μαρίνας για την εξυπηρέτηση μικρών σκαφών, ένα διεθνές ενυδρείο αλλά και η δημιουργία δύο ξενοδοχειακών μονάδων 270 περίπου κλινών.
Στην πιο πυκνοδομημένη περιοχή που θα βρίσκεται κατά μήκος της λεωφόρου Βουλιαγμένης, κοντά στον σταθμό του μετρό θα περιλαμβάνει μια περιοχή εμπορικής ανάπτυξης (στην οποία θα κυριαρχεί ένα Mall) ενώ προβλέπεται και η κατασκευή κτιρίων γραφείων και εκπαίδευσης.
Παράλληλα θα δημιουργηθεί ένα περιβαλλοντικό κέντρο στην περιοχή του ρέματος Τραχώνων, δημιουργία μουσείου πολιτικής αεροπορίας στα διατηρούμενα υπόστεγα αεροσκαφών, εκθεσιακό κέντρο στο διατηρούμενο κτίριο Σαάρινεν, πολιτιστικό κέντρο στη μέση της έκτασης ενώ προς την πλευρά της Αλίμου θα δημιουργηθεί ένας τεχνητός υγρότοπος, για να προσφέρει ποικιλία στο τοπίο.
Επίσης στο νότιο άκρο της έκτασης, δίπλα στο γκολφ της Γλυφάδας θα βρίσκεται το καζίνο, ενώ θα υπάρχει και η περιοχή «υγείας και ευεξίας» με πολλά κέντρα που θα προσφέρουν ανάλογες υπηρεσίες.
Το σχέδιο των Αράβων για τον Αστέρα Βουλιαγμένης
To ποσό των 600 εκατ. ευρώ θα επενδύσουν οι Άραβες στον Αστέρα, με στόχο τη μετατροπή της έκτασης σε τουριστικό θέρετρο υψηλών προδιαγραφών με στόχο την προσέλκυση εύπορων τουριστών.
Το σχέδιο αναβάθμισης προβλέπει, σε πρώτη φάση, την ανακαίνιση των ξενοδοχείων “Ναυσικά” και “Αρίων”. Η πρώτη μονάδα θα διαθέτει 132 δωμάτια από τα οποία 22 σουίτες. Θα ανακαινιστούν πλήρως οι εσωτερικοί χώροι, ο χώρος της πισίνας και θα υλοποιηθεί bar-restaurant 140 θέσεων δίπλα στην πισίνα. Το “Αρίων” θα διαθέτει 122 δωμάτια από τα οποία 20 σουίτες. Θα ανακαινιστούν πλήρως οι εσωτερικοί χώροι, θα υλοποιηθούν συνεδριακοί χώροι και αίθουσες εκδηλώσεων υψηλών προδιαγραφών και θα αναβαθμιστεί πλήρως ο χώρος της πισίνας και οι εξωτερικοί χώροι.
Η δεύτερη φάση περιλαμβάνει την ανέγερση 13 υπερπολυτελών κατοικιών, οι οποίες θα αναπτυχθούν στη θέση του ξενοδοχείου Αφροδίτη το οποίο θα κατεδαφιστεί.
